从年头就动态不小的原恒大昆明白塔路项目，被国企接盘一年多时刻，雷声大、雨点小，至今仍撂荒长草。
这宗土地面积约17.7亩的市中心中心地块，自2017年9月设置了数米高的绿围挡，围挡设置信息公示牌虽数度替换，但“项目现状”一栏至今仍标示着“待建地块”，“围挡方案撤除时刻”为“待项目从头再发动再行确认”。
2024年10月25日的昆明，天蓝树绿花开，虽然春风东路上巨大的质检大厦、国联大厦和一旁的蓝围挡、美化树将放置地块实景遮挡得密密实实，但只需步行至昆十中白塔校区南门口向南张望，那些堆积成小山的修建废物和高高的荒草，一不小心就从绿围挡最高处挤出来，炫耀着它们的任意盎然。
小编顺着高高的绿围挡环形一圈，发现围栏里没有一点动态：没有挖掘机，没有打桩机，没有工人，更无任何新修建材料堆积的痕迹。
冷火秋烟的现场，和年头就立项、年中投标和项目改规、估计下半年开工的系列动作构成鲜明对比。
回溯4年前，豪情万丈的恒大掷金揽下这儿的土地，以“恒大都汇广场”为名欲将此建造为恒大在云南的区域中心和总部基地，而这也是恒大入滇以来的首个纯商业项目。
彼时的恒大志足意满，用10余年时刻在昆明完成了从市郊大盘转战市中心的“完美蜕变”和战略晋级。
仅仅方案没有改变快。恒大出事了，倒下了，至今，恒大“多米诺牌骨效应”仍在发酵中。
2023年4月，原恒大昆明白塔路项目地块（唐家营村城改项目）从头上架“昆明市2023年储藏土地推介”名录。受制于商场影响，这宗从头上架的土地，其土地性质从商业商务用地改变为商住用地性质。
2024年2月，盘龙区发改局发布5个城改项目可行性研究报告的批复，茨坝村、栗树头片区、小窑村、白龙寺村和唐家营村等5个城改项目的职责单位均为盘龙区区属国资企业。
2024年4月，由盘龙区国资委100%控股的昆明安榕房地产开发有限公司（以下简称昆明安榕地产）注册建立。
5月，唐家营村城中村改造项目的主体单位从昆明盘江置业改变为昆明安榕地产。随后，昆明安榕地产揭露对外投标“盘龙区唐家营村城中村改造项目施工”单位，此次投标项目为唐家营村城中村改造项目安顿房，项目占地面积4.94亩，总修建面积34085.00㎡，合同预算价12654.56万元。
2024年6月，昆明自然资源局和规划局官网发布“盘龙区白塔分区 PL-BT-F-03-01 地块控制性具体规划”批后公示，地处白塔路与春风东路东北角的两宗面积约17.7亩的地块悉数调整为商住用地。
因这儿地处白塔路和春风东路两条主干道交会处，且周边云集了昆明饭馆、昆明假日酒店、昆明君悦酒店、昆明香格里拉集团JEN酒店、昆明恒隆广场等多个高标星级酒店和商场，故该项目地特别强调需配建两个公厕，以满意昆明作为旅游城市的公共配套所需。
2024年9月，昆明自然资源局和规划局官网发布“盘龙区唐家营城中村改造项目回迁安顿房地块”的报规公示。其间，估计最早启建的盘龙区唐家营城中村改造项目回迁安顿房地块（即编号 PL-BT-F-03-01地块），拟建3栋9-18层回迁住所楼、1栋27层办公楼及3层裙房修建，总修建面积46398㎡。
剩下的商品房地块（即编号 PL-BT-F-03-04地块），拟规划为1栋27层办公楼、1栋16层的商品房、1栋3层裙楼商业。
不难看出，如此黄金方位的地块，这儿规划建造的3栋回迁住所楼和1栋商品房，均为小高层，可谓是数年来市中心规划住所项目的头一遭。而在商务写字楼处供给过剩的当下，这儿已然规划了2栋商务办公楼，无疑加重了项目的变现难度。
长期来看，昆明市中心的确需要高进阶的商务楼，且间隔该项目不远的恒隆写字楼出租率长时刻高位作业，让周边许多老套的写字楼项目艳羡不已。短期来看，要在巴掌大的土地上找到建造运营2栋高阶写字楼的开发商，本乡国企显着不具备与之匹配的实力和才能。
本年10月，昆明安榕地产向昆盘龙区发改局请求改变“盘龙区唐家营村城中村改造项目建造内容及规划”。现在该项目已改变为：项目总用地面积19.60亩，改造后构成可出让运营用地面积17.72亩（含安顿房建造用地10.62亩），公共服务设施用地1.88亩。本项目安顿房占地10.62亩，触及522人、共177户的安顿，总修建面积 44274.34㎡，其间地上27700.69 ㎡（合计184套），地下16573.65 ㎡，并配套建造美化路途、大门、社区配套用房等。
数字一变再变，不变的，是龙区唐家营村城中村改造项目的发展，稳如泰山一动不动。
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